So ist der Ablauf der Immobilienbwertung
IMMOBILIENBEWERTUNG
1. Kontaktaufnahme
Füllen Sie unser Kontaktformular aus oder rufen Sie direkt in unserem Büro in Neubrandenburg an.
2. Unterlagen
Nach erhalt des Gutachtervertrags, beginnen wir alle benötigten Unterlagen und Auskünfte zusammenzutragen.
3. Ortstermin
Bestandsaufnahme des Zustandes, die Begutachtung der Immobilie und die Fotos des Objekts werden angefertigt.
4. Gutachtenerstellung
Infolge der Nachbereitung wird der Immobilienwert berechnet und das Gutachten erstellt und versandfertig gemacht.
Ausführlicher Ablauf der Bewertung
Kontaktaufnahme
Bevor unsere Sachverständigen mit der Beratung beginnen können, nutzen Sie für die Kontaktaufnahme unser Kontaktformular oder unseren Büroservice in Neubrandenburg, um Ihre Kontaktdaten zu hinterlegen. Unser Gutachter, der ihr Projekt betreut, wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Wenn Sie alles Wichtige im Vorfeld besprochen haben und Ihre offenen Fragen beantwortet sind, werden wir Ihnen anschließend die Unterlagen für den Gutachtenvertrag per Post zu stellen.
Anforderung der Unterlagen
Sobald Sie die Rücksendung der Unterlagen des Gutachtenvertrages erfolgt ist, beginnt das Sachverständigenbüro, alle benötigten Unterlagen und Auskünfte zusammenzutragen. Bis alle Unterlagen eingegangen sind, kann es je nach Anlass und Rahmenbedingung bis zu vier Wochen dauern. Parallel erfolgt der nächste Schritt, der Ortstermin.
Vorbereitung Ortstermin
Der Gutachter bereitet den Ortstermin vor und stimmt den Termin für die Besichtigung mit Ihnen ab. Wenn Sie den Termin planen, denken Sie bitte daran, dass die Immobilie inkl. Nebengelass und Grundstück vollständig zugänglich sind und auch genügend Tageslicht vorhanden ist.
Durchführung Ortstermin
Während des Ortstermins erfolgt die Bestandsaufnahme des Zustandes, die Begutachtung der Immobilie und die Fotos des Objekts werden angefertigt. Soweit nicht anders besprochen, kommt der Gutachter im Regelfall allein oder mit maximal einem Mitarbeiter / Mitarbeiterin. Die Dauer für den Ortstermin ist abhängig von der Objektgröße, den teilnehmenden Personen und von den vorhandenen Objektunterlagen.
Nachbereitung Ortstermin & Gutachtenerstellung
Soweit der Ortstermin beendet ist, werden die Unterlagen für die Gutachtenerstellung aufbereitet und die Fotodokumentation angelegt. Infolge der Nachbereitung wird der Immobilienwert berechnet und das Gutachten erstellt und versandfertig gemacht. Die Dauer zwischen dem Ortstermin und dem Versand des Verkehrswert-Gutachtens liegt bei circa vier Wochen. In der Auftragserteilung wird festgelegt, wie viele Exemplare zu welchen Personen geschickt werden.
Nachbesprechung
Nachdem Sie das Gutachten erhalten haben und noch Fragen entstanden sind, können Sie auf Wunsch mit dem Gutachter eine telefonische Nachbesprechung vereinbaren. Denn Zielsetzung unseres Büros ist es, dass der Auftraggeber jeder Zeit aktuell über den Bearbeitungsstand informiert ist und am Ende die Gutachtenerstellung transparent ist und keine Fragen zurückbleiben. Ihr persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen zur Verfügung.
Immobilienbewertung ist Vertrauenssache
Verlassen Sie sich bei unseren Wertgutachten auf:
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Bewertungen durch Experten – Dekra zertifiziert
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Neutralitätabsolute
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gerichtsfeste Wertgutachten
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Zur Vorlage beim Finanzamt
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umfangreiche Marktrecherchen im Vorfeld
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Qualitätssicherung durch Vieraugenprinzip (2. Sachverständiger)
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Ortstermin innerhalb von wenigen Werktagen
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Fertigstellung des Verkehrswertgutachtens innerhalb kürzester Zeit
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exakte Verkehrswertgutachten für Mecklenburg - Vorpommern
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Faire & Transparente Preiskommunikation
