Kurzgutachten - mit Dekra-zertifizierten Gutachter!
100% Expertise durch zertifizierte Sachverständigkeit
Individuelle Vor-Ort-Begutachtung & flexible Termine
1
persönlicher Ansprechpartner
In 24 Std.
Zur Erstberatung
Ø 7 Tage
Bearbeitungszeit
100%
fundierte Marktkenntnis
Was ist ein Kurzgutachten?
Ein Kurzgutachten ist eine kompakte Bewertung einer Immobilie. Es liefert eine fundierte Schätzung des Marktwerts, ist jedoch weniger detailliert als ein Verkehrswertgutachten. Ein solches Gutachten reicht für private Zwecke oder Vorverhandlungen aus.
Wann brauchen Sie ein Kurzgutachten?
Vor einem Immobilienverkauf
Um einen Überblick über den Marktwert zu erhalten
Kaufentscheidung
Für eine schnelle Einschätzung der Wunschimmobilie
Vorbereitungen für Verhandlungen
Es dient als Grundlage für Preisverhandlungen
Private Einschätzungen
Wenn kein rechtlich bindendes Gutachten benötigt wird
Vorteile eines Kurzgutachtens
Kostengünstig
Günstiger als ein vollständiges Verkehrswertgutachten
Zeitsparend
Schneller erstellt als ein detailliertes Gutachten
Orientierung
Gibt einen soliden Überblick über den Immobilienwert
Methoden zur Berechnung:
Vergleichswertverfahren
Auch hier der gängigste Ansatz, bei dem ähnliche Immobilien als Referenz herangezogen werden.
Sachwertverfahren
Für Immobilien ohne direkte Vergleichsmöglichkeiten wird der Wert anhand der Baukosten geschätzt.
Ertragswertverfahren
Diese Methode eignet sich für Immobilien, die regelmäßige Einnahmen generieren. Der Wert basiert auf den zu erwartenden Einnahmen abzüglich der Bewirtschaftungskosten.
Unterschied zum Verkehrswertgutachten
Das Kurzgutachten bietet eine kompakte Bewertung. Es ist ideal für Situationen, in denen ein grober Überblick über den Immobilienwert ausreicht.
Hier das Gutachten sichern:
So geht’s: Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus – wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für die Begutachtung zu finden!
Mit dem Absenden dieses Formulars willigen Sie ein, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage speichern und verarbeiten. Weitere Informationen können Sie der Datenschutzerklärung entnehmen.
Ihr Gutachter
Martin Wagner - Dekra-zertifizierter Gutachter
"Als unabhängiger Immobiliengutachter zwischen Neubrandenburg und Rostock kenne ich den regionalen Markt genau – und weiß: Es gibt keine pauschalen Werte. Jede Immobilie ist einzigartig. Mit fachlicher Präzision analysiere ich Lage, Zustand, Marktumfeld und Besonderheiten Ihrer Immobilie – und erstelle Ihnen ein Gutachten, das transparent und nachvollziehbar ist. Sie erhalten eine fundierte Bewertung, auf die Sie sich verlassen können. Mein Ziel: Ihre Immobilie fair, exakt und mit Blick auf den tatsächlichen Marktwert zu bewerten. Persönlich, ehrlich & kompetent."
Martin Wagner - Dekra-zertifizierter Gutachter
"Als unabhängiger Immobiliengutachter zwischen Neubrandenburg und Rostock kenne ich den regionalen Markt genau – und weiß: Es gibt keine pauschalen Werte. Jede Immobilie ist einzigartig. Mit fachlicher Präzision analysiere ich Lage, Zustand, Marktumfeld und Besonderheiten Ihrer Immobilie – und erstelle Ihnen ein Gutachten, das transparent und nachvollziehbar ist. Sie erhalten eine fundierte Bewertung, auf die Sie sich verlassen können. Mein Ziel: Ihre Immobilie fair, exakt und mit Blick auf den tatsächlichen Marktwert zu bewerten. Persönlich, ehrlich & kompetent."
Unsere realisierten Gutachten
Unsere Gutachten reichen von Kurzbewertungen bis zum Verkehrsgutachten. Wir freuen uns darauf, auch Ihr Gutachten zu erstellen.
Immobilienbewertung ist Vertrauenssache
Verlassen Sie sich bei unseren Wertgutachten auf:
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Bewertungen durch Experten – Dekra zertifiziert
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Neutralitätabsolute
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umfangreiche Marktrecherchen im Vorfeld
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Qualitätssicherung durch Vieraugenprinzip (2. Sachverständiger)
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Ortstermin innerhalb von wenigen Werktagen
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Fertigstellung des Immobiliengutachtens innerhalb kürzester Zeit
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exakte Immobiliengutachten für Mecklenburg – Vorpommern
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Faire & Transparente Preiskommunikation
